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COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES

Publicado el 22 de Julio de 2016
Expo Casa, Bienes Raíces en Zacatecas - COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES

COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES

Es un crédito hipotecario, que te otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera, ante la cual se pueden comprobar otros ingresos adicionales a tu ingreso formal como propinas o comisiones que te permiten obtener un monto mayor de crédito para adquirir una vivienda nueva o usada de cualquier valor. Una parte del crédito la otorga el Infonavit tomando en cuenta tu salario y la otra parte la entidad financiera considerando tus propinas o comisiones.

Debes tener salario integrado menor a 4 Veces Salario Mínimo (VSM). 

 

Condiciones:

Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.

También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.

Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.

Puedes solicitarlo si tu salario mensual es menor a 4 VSM.

Tasa del 12% anual fija.

Tu descuento mensual, es hasta del 30% de tu salario integrado. Para ingresos de 6.5 VSM en adelante que soliciten un monto de crédito menor del máximo de crédito otorgado, aplica un descuento menor en la amortización.

Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto de tu crédito. No aplica para trabajadores con ingresos de hasta 2.6 VSM.
 

En tu mensualidad, además del crédito, también pagas:
 

Gastos de administración del 2% anual excedente del saldo insoluto del crédito sobre 128 VSM, para trabajadores con ingreso igual o menor a 6.5 VSM. Incluye el seguro de daños para las viviendas financiadas.

Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos, que cubre tu pago en caso de desempleo.

El crédito adicional para la compra de ecotecnologías.
 

No hay comisión por los pagos anticipados que hagas, se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente.

 

 

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